Bahçeşehir, 1980'lerin sonunda tek elden planlanan, yeşil alanlar çevresinde kurgulanan bir yerleşim olarak başladı ve zamanla 1. Kısım, 2. Kısım gibi mahallelere ayrıldı. Villaları, bahçeli sitelerini ve apartman bloklarını bir arada barındıran bu planlı dokuda ısıtma sistemleri de kendine özgü. Bahçeşehir 1. Kısım'daki evlerde kombi bakımı, arıza tespiti ve tesisat kontrolü için yerinde servis veriyoruz. Bahçeşehir 1. Kısım kombi servisi talebinizde önce belirtiyi dinler, sonra randevu saatini birlikte belirleriz.
Bahçeşehir 1. Kısım'da sık gördüğümüz durumlar
Planlı sitelerde bina yaşı birbirine yakın olur. Aynı dönemde yapılmış onlarca dairede aynı tip tesisat, benzer yaşta cihazlar ve neredeyse aynı arızalar çıkabilir. Yıllarca düzenli bakım görmeyen kombilerde eşanjörde kireç, pompada zorlanma ve üç yollu vanada aşınma sık görülür.
Villa ve geniş dairelerde işler farklıdır. Yerden ısıtma, birden fazla ısıtma bölgesi ve ayrı sıcak su depoları olan evlerde kombi tek başına değil, kolektör ve bölge vanalarıyla birlikte çalışır. Bir bölgenin ısınmayıp diğerinin aşırı ısınması çoğunlukla cihazdan değil, bölge vanasından ya da dengeleme ayarından kaynaklanır. Bu tip evlerde basınç düşüşünde sızıntıyı bulmak da daha uzun sürebilir, çünkü boru döşemenin içindedir.
Site yönetimleri ortak kazan ya da bireysel kombi kararını farklı almış olabilir. Bireysel kombi kullanan sitelerde bacanın ortak şafta bağlı olması durumunda baca gazı ölçümü, bakımın ayrılmaz parçasıdır. Bu yüzden Bahçeşehir 1. Kısım kombi tamiri için gelmeden önce sitenizin bireysel mi ortak mı çalıştığını sorarız; doğru sistemi bilmek yerinde incelemeyi kolaylaştırır.
Site içi servis için hazırlık
Güvenlik kontrolü olan sitelerde ziyaretçi kaydı için ad, plaka ve blok bilgisini önceden iletirsek kapıda beklemeniz gerekmez. Kombiye ulaşım için mutfak ya da balkon dolabının önünü açın. Yerden ısıtmalı evlerde hangi bölgenin ısınmadığını not edin; bölge adı yeterli.
Bakım randevusunda şunlar yapılır: yanma ve baca kontrolü, eşanjör ve filtre temizliği, genleşme tankı basıncı, iyonizasyon elektrodu ve ateşleme kontrolü, pompa ve vana kontrolü. İşlem süresi cihaza ve durumuna göre değişir.
Yerden ısıtmalı evlerde bakımın farkı
Yerden ısıtma düşük sıcaklıkla çalışır; bu nedenle yoğuşmalı bir kombinle iyi uyum sağlar, ama hata payı da küçüktür. Kolektördeki akış ölçerler dengesizse bir oda sürekli soğuk, diğeri sıcak kalır. Pompanın devri uygun değilse tüm sistem geç ısınır. Bu hatlar döşemenin içinde olduğundan sızıntı aramak zahmetlidir; bu yüzden basınç düşüşü başlar başlamaz bakılmalıdır.
Bakım sırasında yapılanlar: kolektör hava alma ve akış kontrolü, bölge vanası servo motorlarının denemesi, sirkülasyon pompası devri, genleşme tankı basıncı ve karışım vanasının çalışması. Yerden ısıtmaya bağlı sistemlerde petek temizliği yerine hattın filtreli devridaimi tercih edilir; petek temizleme sayfamızdaki ilkeler burada da geçerlidir. İhtiyaç olmadan hiçbir işlemi yapmıyoruz; önerimizi ve gerekçemizi yazıyla aktarıyoruz.
Villa bahçesinde dış etkenler
Bahçeli konutlarda kombi ve bacası dış etkenlere daha açıktır. Rüzgâr alan bir baca çıkışı alevi dalgalandırabilir, bahçe sulamasından gelen nem açıkta kalan bağlantılarda paslanma yapabilir. Kış öncesinde baca terminalinin önünün açık olduğundan, dışarıdan geçen boru yalıtımının sağlam olduğundan emin olun.
Sıcak su depolu sistemlerde (boyler) anot ve sıcaklık ayarı da bakım gerektirir. Depo içinde kireçlenme yıllar içinde sıcak su süresini kısaltır. Bunu rakamla ifade etmiyoruz; ölçümde depo ve eşanjör yüzeyini kontrol ederek durumu net biçimde anlatıyoruz.
Hizmet verdiğimiz çevre
Aynı bölgenin bir diğer kısmı olan Bahçeşehir 2. Kısım ile aynı ilçedeki Başak Mahallesi de aynı ekibin güzergâhında. Ayrıca Başakşehir kombi servisi sayfamızdan ilçedeki tüm mahalleleri ve petek temizliği ile klima bakımı ve montajı hizmetlerimizi görebilirsiniz.
Kısaca Bahçeşehir 1. Kısım
- İlçe: Başakşehir.
- Geçmişi: planlı yerleşim olarak 1980'lerin sonunda kurulan Bahçeşehir'in bir kısmı.
- Çevre: Bahçeşehir bütününde yeşil alanlar ve Bahçeşehir Göleti etrafında kurgulanmış yerleşim.
- Yapı: villa, bahçeli site ve apartman blokları.
Sıkça Sorulan Sorular
Villa tipi evde kombi bakımı ne kadar sürer?
Yerden ısıtma ve birden fazla bölge varsa süre uzar; kolektör ve bölge vanaları da kontrol edilir. Gerçekçi süreyi evi gördükten sonra söyleriz.
Site yönetimi kombi bakımı için izin ister mi?
Çoğu sitede ev içi işlem için izin gerekmez; ancak ortak baca ya da kolon üzerinde çalışma gerekirse yönetime haber vermek gerekir. Ziyaretçi kaydı için bilgi iletmemiz yeterli.
Bahçeşehir 1. Kısım'a aynı gün servis mümkün mü?
Yoğunluğa göre değişir. Isıtması tamamen kesilen adreslere öncelik veriyoruz; telefonla arayıp durumu anlatırsanız net bir saat aralığı söyleriz.
Bahçeşehir 1. Kısım kombi servisi randevusu için 0212 550 13 43 veya 0542 502 13 73 numaralarını arayabilir, WhatsApp üzerinden yazabilir ya da servis formunu doldurabilirsiniz.