Arnavutköy, Avrupa Yakası'nın en geniş alana yayılmış ilçelerinden biri. Taşoluk ve Hadımköy çevresindeki yeni siteler, Bolluca ve Haraççı gibi müstakil evlerin ağırlıkta olduğu mahalleler, Terkos'a doğru uzanan köy yerleşimleri ve bunların arasında kalan sanayi alanları aynı ilçe sınırı içinde. Isıtma tesisatı açısından bu çeşitlilik şu anlama geliyor: bir evde kısa ve yeni bir plastik boru hattı varken, birkaç kilometre ötede bahçeli bir evin bodrumundan çatı katına kadar uzanan eski demir borular olabiliyor. Arnavutköy petek temizliği planlarken önce bu farkı doğru okumak gerekiyor.
Bir de iklim var. İlçe şehrin kuzeyinde, Karadeniz'e açık ve rüzgâra maruz. Kış sert geçer, ısıtma sezonu uzun sürer. Tesisatta biriken çamur yüzünden peteklerin yarısı ısınmıyorsa bunun faturaya yansıması burada daha belirgin olur.
Müstakil Ev ile Site Dairesi Arasındaki Fark
Arnavutköy'de iki bina tipiyle sık karşılaşıyoruz ve temizlik yaklaşımı ikisinde farklı.
Bahçeli, iki üç katlı müstakil evler: Boru hattı uzundur, petek sayısı fazladır ve çoğu zaman ilk tesisat demir borudan çekilmiştir. Demir boru yıllar içinde içten paslanır; bu pas suyla birlikte radyatörlerin alt kısmına çöker. Uzun hatlarda su en uzak petekten döndüğünde iyice kirlenmiş olur. Bu evlerde temizliğe daha çok zaman ayırırız; her peteği ayrı ayrı ters yıkamak gerekir ve bazen kolektör üzerindeki vanaların da değişmesi gündeme gelir.
Taşoluk, Hadımköy ve Hastane çevresindeki yeni siteler: Tesisat PPRC ya da pex borudan, hatlar kısa, petekler panel tip. Paslanma sorunu demir boruya göre çok daha az ama tamamen yok değil; panel radyatörün kendisi çeliktir ve su içindeki oksijenle yavaş yavaş aşınır. Bu dairelerde kirlenme daha geç başlar fakat yoğuşmalı kombinin dar su kanallı eşanjörü küçük bir tortuya bile tahammül etmez. Site dairelerinde temizliği genellikle daha kısa sürede tamamlarız; asıl iş, sonrasında inhibitör eklemek ve otomatik pürjörün çalıştığından emin olmaktır.
Hangi Belirtiler Tesisatın Kirlendiğini Söyler?
Evinizdeki petekleri elinizle yoklayın. Üst tarafı sıcak, alt üçte biri ılık ya da soğuksa dipte çamur birikmiş demektir. Hava alma vidasını açtığınızda akan su kahverengi veya siyahsa durum nettir. Bunların dışında şu işaretler de kirli tesisata işaret eder:
- Kombi kısa aralıklarla yanıp sönüyor, sık devreye giriyor.
- Pompa bölgesinden uğultu ya da çakıl sesi geliyor.
- En uzaktaki oda bir türlü istenen sıcaklığa gelmiyor.
- Hava alınmasına rağmen peteklerden gurultu kesilmiyor.
- Kombi, ısınma ihtiyacı aynıyken geçen kışa göre daha uzun çalışıyor.
Bu belirtilerden birkaçı bir aradaysa hava almak çözüm olmaz; tesisatın yıkanması gerekir.
Makineyle Temizlik Nasıl İlerliyor?
İşlem, evde kombinin bulunduğu noktadan başlar. Kombiyi tesisattan ayırıp gidiş ve dönüş hatlarına devridaim pompası bağlarız. Pompa, suyu normal dolaşımdan çok daha hızlı ve basınçlı biçimde döndürür. Suya, tesisatın yaşına ve kirlilik tipine göre seçilmiş bir çözücü kimyasal eklenir; demir borulu evlerde pas çözücü, yeni tesisatlarda daha hafif bir tortu sökücü tercih ederiz.
Kimyasal sistemde dolaşırken her petek sırayla devreye alınır, diğerleri kapatılır. Böylece basıncın tamamı tek bir radyatöre yüklenir ve dipteki çamur sökülür. Ardından akış yönü ters çevrilir; buna ters yıkama diyoruz. Çıkan su temiz akana kadar bu işlem tekrarlanır. Müstakil evlerde bu aşama bir daireye göre epey uzun sürebilir.
Su berraklaştığında kimyasal tamamen tahliye edilir, sistem temiz suyla durulanır. Son adımda inhibitör eklenir. Bu kimyasal, borunun iç yüzeyinde koruyucu bir film oluşturur ve yeni pasın oluşmasını yavaşlatır. Kombiyi tekrar bağlayıp basıncı ayarlar, bütün petekleri yeniden ısıtıp kontrol ederiz.
Temizlikte Birlikte Kontrol Ettiğimiz Parçalar
Yıkama sırasında tesisatın zayıf noktaları ortaya çıkar. Yapışmış petek vanaları, kapanmayan termostatik vana kafaları, görevini yapmayan otomatik pürjörler bu noktada fark edilir. Hadımköy tarafındaki eski evlerde vana değişimi sık gündeme gelir; müşteriye durumu gösterip onay almadan parça değiştirmeyiz. Değiştirilen her parça ve yapılan işçilik 1 yıl garanti kapsamındadır.
Kombinin kendisi de bu işten nasibini alır. Yıllarca kirli su dolaşmış bir cihazın eşanjöründe tortu birikmiş olabilir; ayrı bir kombi bakımı ile eşanjör ve filtre temizliğini aynı günde yapabiliriz. Cihazınızın hâlâ üretici garantisi altında olduğunu düşünüyorsanız, kombiye yönelik işlemler için önce üreticinin servis ağına başvurmanız garantinizi korur; biz markadan bağımsız özel bir teknik servisiz.
Sezon Takvimi: Ne Zaman Yaptırmalı?
Arnavutköy'de kış erken gelir. En rahat dönem eylül ve ekim: ısıtma açılmadan önce yıkanmış bir tesisatla sezona girersiniz ve soğukta petek sökülmesine gerek kalmaz. Sezon ortasında da işlem yapılabilir, yalnızca birkaç saat ısıtmasız kalırsınız.
Sıklık konusunda genel kuralımız şu: demir borulu evlerde üç dört yılda bir, yeni tesisatlı dairelerde beş yıla kadar uzatılabilir. İnhibitör kullanılan sistemlerde bu aralık biraz daha açılır. Yeni kombi takılacaksa, eski tesisatı cihaz bağlanmadan önce yıkatmak en doğrusu; aksi halde yeni cihaz ilk kışında eski borunun pasıyla dolar.
Kombiyle ilgili arıza, bakım ve tamir hizmetlerimiz için Arnavutköy kombi servisi sayfasına, temizlik yönteminin ayrıntıları için petek temizleme hizmet sayfamıza bakabilirsiniz. Komşu ilçelerde de aynı ekip çalışıyor: Başakşehir, Esenyurt ve Eyüpsultan.
Sıkça Sorulan Sorular
Müstakil evde petek temizliği ne kadar sürer?
Petek sayısına ve hattın uzunluğuna bağlıdır. İki üç katlı, on ila on beş petekli bir evde işlem genellikle yarım günü bulur; apartman dairesinde birkaç saat yeterli olur.
Demir borulu eski tesisat kimyasal temizlikten zarar görür mü?
Doğru kimyasal ve doğru süreyle hayır. Ancak çok yıpranmış, et kalınlığı azalmış borularda temizlik sonrası küçük sızıntılar görülebilir; bu sızıntılar zaten var olan zayıf noktaların ortaya çıkmasıdır. Keşifte boru durumunu değerlendirip riski size açıkça söyleriz.
Arnavutköy'ün uzak mahallelerine de geliyor musunuz?
Evet. Hadımköy, Taşoluk, Bolluca, Haraççı, Boğazköy ve köy yerleşimleri dahil ilçenin tamamında yerinde hizmet veriyoruz. Randevu saatini mesafeyi hesaba katarak birlikte belirleriz.
Temizlik sonrası inhibitör şart mı?
Zorunlu değil ama şiddetle öneririz. İnhibitör olmadan temizlenmiş çıplak metal yüzey daha hızlı paslanır ve birkaç yıl içinde aynı sorun geri döner.
Randevu ve Fiyat Teklifi
Arnavutköy petek temizliği fiyatı; petek sayısı, bina tipi, tesisatın yaşı ve değişmesi gereken vana ya da pürjör olup olmamasına göre belirlenir. Telefonda petek sayısını ve binanın türünü söylerseniz yaklaşık bir aralık veririz; kesin rakam yerinde keşiften sonra, işe başlamadan önce onayınıza sunulur. Haftanın yedi günü 0212 550 13 43 veya 0542 502 13 73 numaralarından ulaşabilir, WhatsApp üzerinden peteklerinizin fotoğrafını gönderebilir ya da servis formunu doldurabilirsiniz.