Petekleriniz ısınmıyor diye hava aldınız, kombinin basıncını yükselttiniz, belki termostatı da kurcaladınız; fark yok. Avcılar'da kış öncesi en çok duyduğumuz şikâyet bu. Nedeni çoğu zaman kombide değil, boruların ve radyatörlerin içinde biriken çamurda. Bu sayfada bu çamurun nereden geldiğini, evde kendi başınıza neleri kontrol edebileceğinizi ve makineli temizlikte neler yaptığımızı anlatıyoruz.
Önce Evde Beş Dakikalık Kontrol
Servis çağırmadan önce şu kısa listeyi uygulayın. Hiçbir alet gerekmiyor.
- Kombi çalışırken her peteğin üstüne ve altına elinizi koyun. Üst sıcak, alt soğuksa dipte tortu var.
- Kombi ekranındaki basıncı okuyun; soğukken 1 ile 1,5 bar arasında olmalı. Düşükse doldurma vanasından ekleyin.
- Her peteğin hava alma vidasını bir kaba doğru açın. Önce hava, sonra su gelir. Suyun rengine bakın: kahverengi, siyah ya da kokuluysa tesisat kirlenmiş demektir.
- Termostatik vana kafasını sonuna kadar açıp peteğin ısınıp ısınmadığına bakın. Vana takılı kalmış olabilir.
- Kombinin yanında durun; pompa bölgesinden uğultu ya da taş yuvarlanır gibi ses geliyorsa dolaşım zorlanıyor.
Temiz su geliyor, bütün petekler eşit ısınıyor ama ev yine de ısınmıyorsa sorun büyük olasılıkla kombide ya da yalıtımda; o zaman Avcılar kombi servisi sayfamızdaki arıza bölümüne bakın. Su kirli, altlar soğuksa devam edin.
Avcılar'da Tesisatlar Neden Çabuk Kirleniyor?
İlçenin yapı stoku ikiye bölünmüş durumda. Merkez, Cihangir ve Denizköşkler tarafında 1980'ler ve 90'larda yapılmış, zamanında merkezi kaloriferle ısınan ve sonradan daireye kombi takılan apartmanlar çok. Bu binalarda kolon hatları demir borudan kalmıştır; eski kazan devrinden kalan pas ve kireç, kombiye geçildikten sonra da sistemde dolaşmaya devam eder. Deprem sonrası dönüşümle yenilenen binalarda ve Ambarlı, Firuzköy, Tahtakale'deki daha yeni sitelerde ise plastik boru ve panel radyatör kullanılmıştır.
Bir de deniz etkisi var. Sahile yakın binalarda nem yüksek; bu, boruların dışını etkilediği kadar sistemin sık sık su almasına da yol açan küçük kaçakların habercisi olabilir. Her su eklemede tesisata yeni oksijen girer ve oksijen, çeliğin düşmanıdır. Sürekli basınç düşen bir sistemde temizlik tek başına yetmez; kaçağın da bulunması gerekir.
Ters Yıkamalı Makineli Temizlik: Adım Adım
Avcılar petek temizliği için getirdiğimiz ekipman bir devridaim pompası, bağlantı hortumları ve kimyasal çözücüden oluşur. Süreç şöyle işler:
Kombi, tesisattan ayrılır; pompa gidiş ve dönüş hatlarına bağlanır. Sisteme tesisat tipine uygun kimyasal verilir ve bir süre dolaştırılarak yapışmış tortunun gevşemesi beklenir. Sonra petekler tek tek devreye alınır: bir petek açıkken diğerleri kapalıdır, böylece pompanın tüm gücü o radyatörün içinden geçer. Akış yönü belirli aralıklarla ters çevrilir; dipte sıkışmış çamur ancak bu şekilde yerinden oynar. Her petekten çıkan suyu şeffaf hortumdan izleriz, berraklaşana kadar devam ederiz.
Bütün petekler bittiğinde kimyasallı su boşaltılır, sistem temiz suyla durulanır. Ardından inhibitör eklenir ve kombi yeniden bağlanıp basınçlandırılır. Çalıştırıp tüm peteklerin eşit ısındığını birlikte kontrol ederiz. Ortalama bir dairede bu iş birkaç saat sürer.
Kimyasal mı, Mekanik mi?
İki yöntemi karıştırmamak gerek. Kimyasal temizlik, çözücüyü tesisata koyup normal pompayla günlerce dolaştırmaktır; hafif kirlenmede işe yarar ama dipteki ağır çamuru sökemez. Mekanik temizlik, yüksek debili harici pompayla ters yıkamadır; tortuyu fiziksel olarak dışarı atar. Biz ikisini birlikte uygularız: kimyasal gevşetir, pompa söker. Yalnızca kimyasal kullanıp "temizledik" demek, kirli suyu kombinin içinden geçirmekten başka bir şey değildir.
Temizlik Sırasında Yenilenmesi Gerekebilecek Parçalar
Eski apartmanlarda vana değişimi sık gündeme gelir. Açılmayan ya da sızdıran petek vanaları, kireçlenmiş hava alma vidaları ve çalışmayan otomatik pürjör işlem sırasında ortaya çıkar. Hiçbir parçayı önce size göstermeden ve onayınızı almadan değiştirmeyiz. Kullandığımız parçalar ve işçilik 1 yıl garantilidir.
Kombinin su devresi de kirli sudan etkilenmiş olabilir. Özellikle yoğuşmalı cihazlarda eşanjör kanalları dardır; temizlikle aynı gün kombi bakımı yaptırmak hem zaman kazandırır hem de cihazı rahatlatır. Garantisi devam eden kombilerde cihaz içi işlemler için önce üretici servisine danışmanızı tavsiye ederiz; markadan bağımsız özel servis olarak çalışıyoruz.
Temizlik sıklığı için kaba ölçü: demir borulu eski binada üç yılda bir, plastik borulu yeni dairede beş yılda bir. Kombi değişiminde ise ne olursa olsun önce tesisat yıkanmalı. Yöntemin ayrıntısı petek temizleme hizmet sayfamızda; komşu ilçeler için Beylikdüzü, Küçükçekmece ve Esenyurt sayfalarına geçebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Kombi basıncı sürekli düşüyorsa önce temizlik mi yaptırmalıyım?
Hayır, önce kaçağın yeri bulunmalı. Basınç düşmesi tesisatta ya da kombide bir sızıntı olduğunu gösterir; temizlik yapılsa bile sisteme sürekli taze su girdiği sürece paslanma devam eder.
Temizlik sırasında evde su baskını olur mu?
Kapalı devre çalışırız; kirli su kombi altına kurulan hortumlarla doğrudan gidere verilir. Eski vanalar sızdırırsa işlemi durdurup önce vanayı değiştiririz.
Sahile yakın binalarda ek bir önlem gerekiyor mu?
Tesisatın içi için ek bir yöntem gerekmez, ama temizlik sonrası inhibitörü atlamamak ve basınç takibini daha sık yapmak önemlidir. Nemli ortamda dış yüzey korozyonu da hızlı ilerler; sızdıran bağlantıları ertelemeyin.
Kombiyi henüz yeni değiştirdim, yine de temizlik gerekli mi?
Tesisat yıkanmadan yeni kombi takıldıysa evet. Eski borulardaki pas yeni cihazın eşanjörüne ve pompasına taşınır. En geç ilk kış bitmeden yıkatmanızı öneririz.
Keşif ve Fiyat
Avcılar petek temizliği ücreti, petek sayısına ve tesisat tipine göre değişir; değişecek vana sayısı da etkiler. Telefonda yaklaşık bilgi verir, yerinde kontrol sonrası net teklifi onayınıza sunarız. Avcılar'ın tüm mahallelerinde haftanın her günü 0212 550 13 43 ve 0542 502 13 73 numaralarından bize ulaşabilir, WhatsApp ile yazışabilir ya da online servis formu ile randevu talep edebilirsiniz.