Tarihi yarımadada klima takmak ya da onarmak, diğer ilçelerden farklı bir iş. Sur içinde bina yaşı yüksek, cepheler korumalı, sokaklar dar ve otopark neredeyse yok. Aynı ilçede Laleli ve Aksaray'ın toptancı hanları, Kapalıçarşı çevresinin küçük dükkânları, Sultanahmet'in otelleri ve Fındıkzade-Kocamustafapaşa'nın apartmanları var. Bu sayfada işi bina tipine göre ayırdık; hangi yapıda neyle karşılaştığımızı ve nasıl çözdüğümüzü anlatıyoruz.
Yıldız Kombi Klima Teknik Servisi markadan bağımsız özel bir teknik servistir. Fatih klima servisi çağrılarında önce yerinde keşif, sonra onaylı işlem; işçilik ve parça 1 yıl garantili.
Eski apartmanlar: cephe, boru hattı ve elektrik
Fatih'in büyük bölümü altmış-yetmiş yıllık yığma veya betonarme apartmanlardan oluşur. Üç sorun öne çıkar.
İlki cephe. Korumalı sokaklarda dış üniteyi ön cepheye asmak mümkün olmayabilir; aydınlığa, arka cepheye ya da çatıya alınır. Bu, boru hattının uzaması demektir. Uzun hatlarda üretici tablosuna göre ek gaz hesaplanır; boru çapı ve yalıtımı buna göre seçilir. Aydınlık boşluğuna konan dış ünite, havası dönmeyen dar bir bacada çalışacağı için kapasitesinin altında kalır; bunu keşifte açıkça söyleriz, bazen daha küçük görünen başka bir konum daha iyi sonuç verir.
İkincisi elektrik. Eski binalarda daire tesisatı klima için tasarlanmamıştır. Klimayı mutfak prizinden uzatmayla beslemek sigorta atmasının ötesinde kablo ısınmasına yol açar. Her montajda cihazın gücüne uygun kesitte ayrı hat ve ayrı sigorta çekiyoruz.
Üçüncüsü drenaj. Eski binada yoğuşma suyunu atacak hazır bir gider yoktur; hortum balkona ya da sokağa sarkar. Doğru çözüm iç üniteden dışarıya doğru kesintisiz eğimle, mümkünse bir gidere ya da yağmur borusuna bağlamaktır. Eğim bozulduğunda iç ünite duvarı ıslatır; klima tamiri çağrılarımızın hatırı sayılır kısmı bu.
Dükkânlar ve hanlar: çok cihaz, az bakım
Laleli, Aksaray, Mercan ve Tahtakale'de bir iş yerinde beş-on iç ünite görmek sıradan. Bu cihazlar sabahtan akşama çalışır, filtreleri kumaş tozu ve sokak kiriyle hızla dolar. Birkaç gözlemimiz:
- Filtre tıkandığında evaporatör buz tutar, çözülünce tava taşar; dükkân sahibi "klima su attı" diye arar.
- Dış üniteler çoğunlukla han çatısında veya arka avluda yan yana dizilidir; biri diğerinin sıcak havasını emer. Yerleşim düzeltilmeden hiçbir cihaz verimli çalışmaz.
- Elektrik yükü: aynı hatta bağlı birden çok kompresör aynı anda kalkınca sigorta atar; iş yerlerinde hat ayrımı ve gerekirse ayrı pano önerilir.
Birden fazla cihazlı iş yerlerinde sezon başında tek seferde toplu klima bakımı planlıyoruz: filtre ve evaporatör temizliği, fan türbini yıkama, drenaj açma, kondenser yıkama, basınç ve akım ölçümü her cihaz için ayrı kayıt altına alınır. Mesai dışı çalışma mümkündür.
Oteller ve pansiyonlar: koku, gürültü ve hızlı müdahale
Sultanahmet ve çevresindeki konaklama işletmelerinde en sık şikâyet koku ve gürültüdür. Koku, odada yoğun kullanılan ve hiç temizlenmeyen evaporatörden gelir; kimyasalla değil, köpük ve durulama ile çözülür. Gürültü ise dış ünite titreşiminin duvardan odaya taşınmasıdır; takoz ve konsol kontrolüyle giderilir. Konaklama işletmelerinde arıza boş oda demek olduğu için telefonla ön tanı yapar, mümkün olan parçayı yanımızda getiririz. Her arıza aynı gün bitmez; kart ya da kompresör gibi parçaların tedariki birkaç gün sürebilir, bunu baştan söyleriz.
Gaz: eksikse kaçak vardır
Klima gazı yakıt değildir, tükenmez. "Her yaz gaz bastırıyorum" cümlesi, her yaz bir kaçağın beslendiği anlamına gelir. Önce flare bağlantıları, servis vanaları ve serpantin köpükle ya da elektronik dedektörle taranır; kaçak giderilir, hat vakumlanır, gaz tartıyla etiket değerine göre basılır. Kaçak bulunmadan gaz eklemeyi kabul etmiyoruz; bu müşteriye yapılan bir kötülüktür.
Belirtiler: bakır boruda kırağı, zayıf soğutma, dış ünitede sık dur-kalk, inverter cihazlarda düşük basınç kodu. Kodu kumanda ekranında ya da LED yanıp sönme sayısında görürsünüz; not alıp telefonda söyleyin.
Montaj gününde neler olur
- Keşifte belirlenen konum teyit edilir, delik ve konsol yerleri işaretlenir.
- Bakır borular kesilir, havşa açılır, yalıtımla birlikte çekilir; drenaj eğimi kontrol edilir.
- Elektrik hattı ve sigorta bağlanır.
- Hat vakum pompasıyla boşaltılır, basıncın sabit kaldığı doğrulanır.
- Gaz vanaları açılır, çalışma basıncı ve sıcaklık farkı ölçülür, kaçak kontrolü yapılır.
- Kumanda ayarları yapılır, kullanım ve filtre temizliği anlatılır.
Dar sokakta araç yanaşamıyorsa malzeme elde taşınır; dış ünite yüksek cepheye ipli indirme ile alınır. Bunlar keşifte konuşulur ve teklife yazılır. Ayrıntı için klima montajı sayfasına bakın. Kış tarafı için Fatih kombi servisi, komşu Zeytinburnu ve Eyüp çağrıları aynı ekiple. Markalar için klima markaları listesi.
Sıkça Sorulan Sorular
Korumalı binada dış ünite için ne yapıyorsunuz?
Ön cephe kullanılamıyorsa arka cephe, çatı, aydınlık veya balkon içi seçenekleri değerlendirilir. Aydınlık boşluğunda hava dönüşü kısıtlı olduğundan verim düşer; bunu keşifte açıkça söyler, boru uzunluğuna göre ek gaz hesaplarız.
İş yerimde sekiz klima var, hepsine tek seferde bakım yapılır mı?
Evet. Sezon başında toplu bakım planlıyoruz; her cihaz için ayrı ölçüm ve kayıt tutulur. Mesai dışı saatlerde çalışmak mümkündür.
Klima kokuyor, gaz kaçağı olabilir mi?
Küf kokusu evaporatör ve fan türbinindeki biyofilmden gelir, gazla ilgisi yoktur. Keskin kimyasal koku ya da yağ izi varsa kaçak ihtimali değerlendirilir.
Fiyatı ne belirliyor?
Cihaz kapasitesi, arıza türü, değişecek parça, dış ünitenin erişim zorluğu ve montajda boru metrajı. Keşif sonrası net teklif verilir, onayınız olmadan işlem yapılmaz.
Bize Ulaşın
0212 550 13 43 ve 0542 502 13 73 numaralarından 7 gün ulaşabilirsiniz; WhatsApp ile iç ve dış ünitenin fotoğrafını gönderirseniz ön tanı kolaylaşır. Servis formu üzerinden de Fatih klima servisi randevusu oluşturabilirsiniz.