Beşiktaş'ta kombi servisi vermek, aynı gün içinde üç ayrı şehirde çalışmak gibidir. Sabah Ortaköy'de yüz yıllık bir binanın dar merdivenlerinden kombi parçası taşırsınız, öğlen Levent'te bir rezidansın otuzuncu katında yoğuşma hattına bakarsınız, akşam Abbasağa'da 1980'lerden kalma bir apartmanın demir tesisatını temizlersiniz. Yıldız Teknik Servis, markadan bağımsız özel bir teknik servis olarak Beşiktaş kombi servisi talepleriniz için bu üç farklı dünyayı bilerek gelir. Aşağıda ilçeyi semt semt ele aldık.
Boğaz hattı: Bebek, Kuruçeşme, Ortaköy
Sahil mahallelerinde eski yalılar, tarihi apartmanlar ve yenilenmiş binalar yan yana. Buradaki temel mesele nem ve rüzgâr. Boğaz'dan esen kuzey rüzgârı ve sürekli nem, dış cephedeki hermetik baca terminallerini, kelepçeleri ve dış ünite kabinlerini korozyona uğratır. Yüksek tavanlı eski dairelerde kombi kapasitesi genellikle yetersiz kalır; cihaz sürekli tam güçte çalışır ve erken yorulur. Tarihi binalarda cephe değişikliği izne tabi olduğu için baca çıkışı için uygun nokta bulmak ayrı bir iştir; bu konuda bina yönetimiyle birlikte hareket ederiz.
Sahilde bir de donma var. Bebek sırtlarındaki ve Kuruçeşme'deki bazı evlerde kombi balkona ya da dış duvara monte edilmiştir; sert kuzey rüzgârında yoğuşma hortumu donar. Uzun süre evden uzak kalacaksanız cihazı tamamen kapatmak yerine donma korumasını açık bırakın.
Tepe hattı: Etiler, Levent, Ulus, Akatlar, Gayrettepe
Bu bölge ilçenin yüksek kesimi; plazalar, rezidanslar, bahçeli siteler ve 1990'ların apartmanları bir arada. Yüksek katlı binalarda kombinin sıcak su tarafında basınç dalgalanması bina hidroforuyla ilgili olabilir; ısıtma devresindeki basınç düşüşü ise cihaza ait bir sorundur. Bu ikisini ayırt etmek keşfin ilk adımıdır. Rezidanslarda yoğuşmalı cihazlar yaygın; sifon ve yoğuşma hattı temizliği bakımın vazgeçilmez parçasıdır. Ulus ve Akatlar'daki bahçeli sitelerde ise uzun tesisat hatları ve büyük daireler, petek dengelemesini ve pompa kapasitesini gündeme getirir.
Çarşı ve iç mahalleler: Abbasağa, Türkali, Sinanpaşa, Yıldız, Dikilitaş
Beşiktaş'ın kalbi; dik yokuşlar, dar sokaklar, dört beş katlı eski apartmanlar. Park yeri bulmak zor, servis aracı çoğu zaman sokağın başında kalır; bunu randevu saatini planlarken hesaba katıyoruz. Buradaki binalarda kombiler eski, tesisat demir, petekler dökümdür. Alt kısmı ısınmayan petekler, siyah tesisat suyu ve kombinin sık devreye girmesi, tesisat temizliği gerektiğini gösterir; süreci Beşiktaş petek temizliği sayfasında anlattık.
İkinci konu bacalı kombiler. Eski apartmanların ortak bacalarına bağlı açık yanmalı cihazlarla hâlâ karşılaşıyoruz. Mutfak tadilatında havalandırma kapanmış, pencere PVC olmuşsa cihaz yeterli hava alamaz. Baca gazı ölçümünde karbonmonoksit yüksekse cihazı çalıştırmaz, nedenini açıkça anlatırız. Çoğu durumda doğru çözüm hermetik cihaza geçmektir; ama bunu satış için değil, ölçüm sonucuna göre söyleriz.
Bacalı mı, hermetik mi: kısa bir açıklama
Bacalı (açık yanmalı) kombi yanma havasını bulunduğu odadan alır ve atık gazı bina bacasına verir; odanın sürekli havalandırılması şarttır. Hermetik (kapalı yanmalı) kombi ise havayı dış cepheden çift cidarlı boruyla alır ve atık gazı aynı yoldan dışarı atar; odadan bağımsız çalışır. Beşiktaş'ın eski apartmanlarında bacalı cihazlar hâlâ görülür; bunların her yıl baca gazı ölçümüyle kontrol edilmesini öneririz. Yeni cihaz alacaksanız hermetik ve yoğuşmalı tip tek makul seçenektir.
Nasıl çalışıyoruz
Telefonda hata kodunu, cihazın markasını ve bina tipini sorarız. Yerinde ölçüm yapar, teşhisi ve seçenekleri anlatır, fiyatı söyler ve onayınızı alırız. Fiyat cihazın modeline, arızanın türüne, parçaya ve tesisatın durumuna bağlıdır; tahmin değil keşif sonrası rakam veririz. Parça değişiminde cihaza uygun orijinal ya da muadil parça kullanılır; bazı parçalar için tedarik süresi gerekebilir. İşçilik ve parçalara 1 yıl garanti veririz. Bakımın kapsamı kombi bakımı, tamir süreci kombi tamiri sayfasında.
Beşiktaş'ta Vaillant, Viessmann, Buderus ve Bosch cihazlarla sık karşılaşıyoruz. Garanti süresi devam eden cihazlarda önce markanın kendi servis ağına başvurmanızı öneririz; garantinizi korumak bizim için de önemlidir. Garanti dışı durumlarda yanınızdayız.
Gaz kokusu ve diğer acil durumlar
Gaz kokusu alırsanız kombiyi değil gaz vanasını kapatın, pencereleri açın, elektrik anahtarlarına dokunmayın ve doğal gaz dağıtım şirketinin acil hattını (187) arayın. Baş ağrısı, halsizlik ve bulantı bacalı cihazlı evlerde karbonmonoksit belirtisi olabilir; evi havalandırın ve cihazı durdurun. Bunlar dışındaki arızalarda önce basıncı (1 ile 1,5 bar), termostat pilini ve gaz vanasını kontrol edin; sonra bizi arayın.
Beşiktaş'ta gittiğimiz semtler
İlçenin tamamına gidiyoruz. Mahalle sayfalarımız: Bebek, Ortaköy, Kuruçeşme, Etiler, Levent, Ulus, Akatlar, Gayrettepe, Abbasağa, Türkali, Dikilitaş ve Yıldız. Yaz aylarında sahil mahallelerinde dış ünite korozyonu ve yüksek binalarda montaj için Beşiktaş klima servisi sayfamıza bakabilirsiniz.
Beşiktaş mahallelerinde kombi servisi
Beşiktaş, Boğaz kıyısındaki eski yalı ve çarşı dokusundan Levent-Etiler hattının planlı konut bölgelerine, Barbaros Bulvarı boyunca yükselen yamaçlardan iş merkezlerinin yanındaki apartmanlara kadar çok farklı yapıları barındırıyor. Kombi sorunları da buna göre değişiyor: kıyıda nem ve eski tesisat, yamaçlarda basınç ve baca çekişi, planlı sitelerde ortak kolonlar öne çıkıyor. Aşağıda her mahalle için kısa bir özet ve ayrıntılı sayfasının bağlantısı var.
Abbasağa — Çarşı'nın kuzeyinde, Abbasağa Parkı çevresi; dar sokaklı eski yapılar ve dükkân üstü daireler.
Akatlar — Etiler'in komşusu, 1950'lerden sonra gelişen konut mahallesi; sezon öncesi bakım ve basınç kontrolü.
Balmumcu — Barbaros Bulvarı'nın yokuş çıktığı yüksek kesim; basınç ve rüzgârlı baca çekişi.
Bebek — Bebek Koyu kıyısında yalılar ve konaklar; sahil nemi ve özel tesisat güzergâhları.
Cihannüma — Abbasağa Parkı'nın ansiklopedide anıldığı merkez yakını mahalle; kolon ve petek dengesi.
Dikilitaş — Ihlamur'dan Barbaros Bulvarı'na yokuşlu sokaklar; kot farkından doğan basınç değişimleri.
Etiler — Nispetiye Caddesi ve M6 metro hattıyla anılan, villa ağırlıklı mahalle; çok bölgeli ısıtma.
Gayrettepe — M2 ve M11 aktarma istasyonuyla bilinen, Büyükdere Caddesi çevresi; ortak şaft ve bina erişimi.
Konaklar — Levent ve Etiler'i izleyen planlı konut mahallelerinden; site yönetimiyle ortak kolon işleri.
Kuruçeşme — Ortaköy ile Arnavutköy arasında Boğaz kıyısı; nemli hava ve elektronik bağlantı sorunları.
Levazım — ilçenin konut mahallelerinden biri; binanın yaşına göre bakım, basınç ölçümü ve tesisat kontrolü.
Levent — 1947'de planlı villa tipi konutlarla şekillenen, bugün iş kuleleriyle anılan bölge; M2 hattı ve site tipi yapılar.
Mecidiye — ilçenin konut mahallelerinden; apartman dairelerinde arıza tespiti, yıllık bakım ve basınç ölçümü.
Muradiye — ilçe sınırları içindeki konut mahallesi; kolon hatları, petek ısınma sorunları ve periyodik bakım.
Nisbetiye — Nispetiye Caddesi ve M6 durağıyla anılan çevre; apartman daireleri ve yoğuşmalı cihaz bakımı.
Ortaköy — Kuruçeşme'nin komşusu Boğaz kıyısı; kıyı nemi ve eski yapı tesisatı.
Sinanpaşa — Beşiktaş Çarşı'sının bugünkü idari mahallesi; dar, kıvrımlı sokaklarda eski binalar.
Türkali — ilçenin konut mahallelerinden; bina yaşına uygun bakım, tamir ve basınç kontrolü.
Ulus — ilçedeki mahallelerden; modern site tipi konutlarda ortak sistem, yüksek kat basıncı ve yoğuşmalı cihaz bakımı.
Vişnezade — ilçenin konut mahallelerinden; apartman dairelerinde kolon, petek ve kombi bakımı.
Yıldız — Barbaros Bulvarı'nın geçtiği, M7 hattının son durağının bulunduğu mahalle; eğimli arazide apartmanlar.
Hangi mahallede olursanız olun önce arıza tespiti yapılır, işlem onayınızla başlar ve yapılan iş için faturayla 1 yıl işçilik ve parça garantisi verilir. Listede adresinizi bulamazsanız da telefonla ulaşabilirsiniz; Beşiktaş genelinde yerinde servis veriyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Tarihi binada oturuyorum, hermetik baca çıkışı için cepheyi delebilir miyiz?
Koruma altındaki binalarda cephe müdahalesi izne tabidir. Keşifte bina yönetimiyle birlikte arka cephe, havalık ya da mevcut baca gibi seçenekleri değerlendiririz; izin gerektiren durumlarda bunu baştan söyleriz.
Yüksek katta sıcak su basıncı düşük, kombi mi suçlu?
Çoğu zaman hayır. Sıcak su basıncı binanın şebeke basıncına bağlıdır; hidrofor yetersizse kombi yeterli akış göremez ve devreye girmez. Keşifte giriş basıncını ölçüp nedenini raporlarız.
Yüksek tavanlı eski dairede kombi yetmiyor, ne yapmalı?
Önce tesisat ve petekler temizlenir, petek sayısı ve kapasitesi kontrol edilir. Yine yetmiyorsa daha yüksek kapasiteli cihaz gündeme gelir; bunu hesapla, tahminle değil, söyleriz.
Dar sokakta oturuyorum, servis aracı gelebiliyor mu?
Çarşı ve Abbasağa tarafında aracı sokağın başında bırakıp yürüyerek geliyoruz. Bu bizim sorunumuz; sizin için tek fark randevu saatinin biraz esnek tutulması.
Hangi semtte olursanız olun
Beşiktaş kombi servisi için 0212 550 13 43 ve 0542 502 13 73 numaraları haftanın yedi günü açık. Hata kodunu ve cihazın fotoğrafını WhatsApp'tan iletebilir, randevuyu servis formu üzerinden talep edebilirsiniz.