Bakırköy'de hangi sokağa girdiğinize göre tesisat tamamen değişir. Merkezdeki Zeytinlik, Cevizlik, Kartaltepe ve Osmaniye'de 1960'lardan 80'lere kadar yapılmış, demir borulu ve çoğu döküm radyatörlü apartmanlar var. Ataköy'de onlarca bloktan oluşan, merkezi sistemle ısınan büyük siteler. Yeşilköy ve Florya'da bahçeli köşkler, yeni villalar ve lüks siteler. Üçünde de Bakırköy petek temizliği yapıyoruz ama üçünde de iş farklı yürüyor. Bu sayfayı bina tipine göre düzenledik; kendi binanıza uyan bölüme geçebilirsiniz.
Merkezdeki Eski Apartmanlar: Demir Boru ve Döküm Radyatör
Bu binaların çoğu merkezi kaloriferle yapıldı, sonra daireler kombiye geçti. Kolon boruları yerinde kaldı; demir ve kırk elli yaşında. İçlerinde biriken pas tabakası bazen boru çapını yarıya indirmiş oluyor. Belirtiler tanıdık: alt yarısı soğuk petekler, hava alma vidasından gelen zift gibi su, sık sık devreye giren ve sonra kendini kapatan kombi.
Bu dairelerde temizlik ağır kimyasalla, uzun ters yıkama turlarıyla yapılır. Döküm radyatörün her dilimi ayrı bir çamur yuvasıdır; panel radyatöre göre iki üç kat zaman ister. Temizlikten önce size iki şeyi açıkça söyleriz: yıpranmış demir boruda temizlik sonrası küçük sızıntılar belirebilir, bunlar zaten var olan zayıflıkların ortaya çıkmasıdır; ve otuz kırk yıllık vanaların bir kısmı işlem sırasında değişmek zorunda kalabilir. İkisini de keşifte değerlendirir, onayınız olmadan ilerlemeyiz.
Ataköy Blokları: Merkezi Sistem ve Daire İçi Hatlar
Ataköy'ün büyük sitelerinde ısıtma çoğunlukla hâlâ merkezi. Kazan dairesinden gelen su, bloğun kolonlarından dairelere dağılır. Burada iki ayrı temizlik söz konusu olabilir.
Birincisi dairenizin kendi hattı: kolon vanalarını kapatıp daireye harici pompa bağlayarak yalnızca sizin peteklerinizi yıkarız. Site yönetiminin iznine genellikle gerek kalmaz, ama kolon vanalarının sağlam olması şarttır; eski bloklarda bu vanalar bazen kapanmaz ve önce onların yenilenmesi gerekir.
İkincisi tüm bloğun tesisatı: kazan dairesinden kolonların tamamının yıkanması. Bu, site yönetiminin kararıyla yapılan daha büyük bir iştir; kazan dairesine erişim, boşaltma planı ve dairelerin bilgilendirilmesi gerekir. Yönetimlerle keşif yapıp bloğa özel teklif çıkarıyoruz. Isı pay ölçer kullanılan bloklarda temizlik, ölçüm cihazlarına dokunulmadan yapılır.
Yeşilköy ve Florya: Müstakil Evler ve Yeni Siteler
Bahçeli eski köşklerde durum merkezdeki apartmanlara benzer: uzun demir hatlar, bol petek, bodrumdan çatıya uzanan kolonlar. Yeni villalarda ve sitelerde ise pex boru, kolektörlü dağıtım ve çoğu zaman yerden ısıtma var.
Yerden ısıtmalı evlerde "petek" yoktur ama tesisat yine kirlenir. Şap altındaki uzun pex devrelerinde çamur birikince zemin bölge bölge ısınmaz hale gelir. Temizlik kolektörden yapılır: her devre tek tek devreye alınıp pompa ile yıkanır. Pex boru paslanmaz fakat sisteme oksijen girişi varsa kolektör ve kombi tarafındaki metal parçalar aşınır, çamur yine oluşur. Bu evlerde inhibitör kullanımı daha da önemlidir.
Her Üç Tipte Ortak Olan Süreç
Bina ne olursa olsun omurga aynı. Kombi ya da kolon bağlantısından tesisata devridaim pompası bağlanır. Tesisata uygun çözücü kimyasal verilir ve bir süre dolaştırılır. Petekler ya da yerden ısıtma devreleri birer birer açılıp diğerleri kapatılır; böylece basıncın tamamı tek hatta yüklenir. Akış yönü ters çevrilerek dipteki tortu sökülür. Çıkan su temiz akana kadar sürdürülür. Sonra kimyasal tahliye edilir, sistem temiz suyla durulanır, inhibitör eklenir ve kombi yeniden bağlanıp basınçlandırılır. Çalıştırıp her peteğin eşit ısındığı sizinle birlikte kontrol edilir.
İşlem sırasında takılan vanalar, çalışmayan otomatik pürjörler ve kireçlenmiş hava alma vidaları ortaya çıkar; her biri önce gösterilir, onayla değiştirilir. Yapılan işçilik ve takılan parçalar 1 yıl garantimiz altındadır.
Deniz Kenarında Nem ve Kombi
Sahil şeridindeki binalarda nem yüksek; dış yüzey korozyonu ve küçük sızıntılar sık görülür. Sızıntı olan sistem sürekli su alır, her su eklemesi tesisata oksijen taşır ve pas hızlanır. Basıncı sık düşen bir kombide önce kaçak bulunmalı, sonra temizlik yapılmalıdır; aksi halde birkaç yıl içinde aynı noktaya dönersiniz.
Yıllarca kirli suyla çalışmış kombinin eşanjör ve filtre temizliği için aynı günde kombi bakımı planlanabilir. Üretici garantisi süren cihazlarda kombi içi işlemler için önce markanın servisine başvurmanızı öneririz; biz markadan bağımsız özel servisiz. Arıza ve tamir için Bakırköy kombi servisi sayfamıza, yöntemin ayrıntısı için petek temizleme sayfasına bakabilirsiniz. Çevre ilçeler: Bahçelievler, Zeytinburnu, Küçükçekmece.
Sıkça Sorulan Sorular
Ataköy'de merkezi sistemli bir dairede tek başıma temizlik yaptırabilir miyim?
Evet. Dairenizin kolon vanaları kapatılarak yalnızca kendi petekleriniz yıkanır. Kolon vanaları kapanmıyorsa önce onların yenilenmesi gerekir; bunu keşifte kontrol ederiz.
Yerden ısıtmalı evde temizlik nasıl yapılıyor?
Kolektörden. Her devre sırayla açılıp harici pompa ile yıkanır, çıkan su berraklaşana kadar devam edilir. Şap sökülmez, zemine dokunulmaz.
Döküm radyatörlü eski dairede temizlik ne kadar sürer?
Panel radyatörlü bir daireye göre belirgin biçimde uzun; sekiz on dökümlü bir dairede yarım günü bulabilir. Dökümün iç hacmi büyük olduğu için ters yıkama turu artar.
Temizlik ne sıklıkla tekrarlanmalı?
Demir borulu eski binalarda üç yılda bir, plastik borulu yeni sitelerde beş yılda bir yeterli olur. İnhibitör kullanımı ve sisteme su eklenmemesi bu aralığı uzatır.
Teklif İçin Bize Yazın
Bakırköy petek temizliği fiyatı; bina tipine, petek ya da devre sayısına, tesisatın yaşına ve değişecek parça olup olmadığına göre belirlenir. Keşif sonrası net rakam işe başlamadan onayınıza sunulur. Bakırköy'ün tüm mahallelerinde haftanın her günü 0212 550 13 43 ve 0542 502 13 73 numaralarından ulaşabilir, WhatsApp üzerinden yazabilir ya da servis formunu doldurabilirsiniz.