Sultangazi, İstanbul'un kuzeyine doğru yükselen, kışın rüzgârı ve soğuğu merkez ilçelerden daha sert hisseden bir yer. Habipler, Cebeci, Yunus Emre ve İsmetpaşa'da kentsel dönüşümle yapılan yeni bloklar ve siteler, Sultançiftliği, Uğur Mumcu ve 50. Yıl çevresinde ise henüz dönüşmemiş eski apartmanlar var. Bu sayfayı bir kontrol listesi gibi kurguladık: önce temizliğin gerçekten gerekip gerekmediğini anlamanızı, sonra süreci ve sonrasını bilmenizi istiyoruz. Her soğuk radyatör temizlik gerektirmez; gereksiz işlem önermek bizim işimiz değil.
Önce Şunları Kontrol Edin
- Basınç. Kombi ekranı 1–1,5 bar göstermeli. Düşükse doldurma vanasından tamamlayın; birkaç gün içinde yeniden düşüyorsa kaçak var, önce o bulunmalı.
- Hava. Her radyatörün pürjöründen hava alın. Üstü soğuk, altı sıcak radyatör hava sıkışmasıdır; temizlik gerekmez.
- Vanalar. Giriş ve çıkış vanaları tam açık mı? Termostatik kafa varsa pim sıkışmış olabilir; kafayı çıkarıp pime hafifçe bastırın.
- Su rengi. Pürjörden gelen su berraksa iyi; siyah ya da kahverengiyse ve altı soğuk radyatörler varsa tortu birikimi büyük olasılık.
- Kombi davranışı. Kalorifer modunda birkaç dakikada bir yanıp sönme, tesisata su gönderemediğinin işareti.
İlk üç madde sorunu çözüyorsa bizi aramanıza gerek yok. Dört ve beş sizde de varsa devam edin.
Temizlik Ne Zaman Gerekmez?
Dürüst olalım: Habipler ya da Cebeci'de yeni bir siteye ilk kış taşınan biri, tek bir radyatörün geç ısındığını görüp temizlik istediğinde çoğu zaman sorun dengesizliktir; dönüş vanalarındaki ön ayar yapılmamıştır ve kombiye yakın radyatörler suyun tamamını alır. Bu durum vana ayarıyla çözülür, yıkama gerekmez. Benzer şekilde yerden ısıtmada kollektördeki bir devrenin debimetresi kapalı kalmışsa o oda ısınmaz; açmak yeterlidir. Keşifte bunu görürsek söyler, yalnızca ayar yapıp döneriz.
Yeni Site ve Dönüşüm Binasında Durum
Dönüşümle yapılan blokların tesisatı şantiyede döşenir, aylarca açıkta kalır, sonra şebeke suyuyla doldurulur. İçeride kaynak çapağı, kum ve teflon kalıntısı; ilk kışlarda buna manyetit çamuru eklenir. Plastik boru paslanmaz ama çelik panel radyatör paslanır. İkinci–üçüncü ısıtma sezonunda alt kat ya da kollektöre en uzak radyatör yavaşlar. Bu aşamada yapılan ilk yıkama kısa sürer, kombi eşanjörünü korur ve inhibitörle sistemi uzun süre temiz tutar. Kalorimetreli merkezi sistemlerde daire devresi sayaçtan sonra bağımsız yıkanır, yönetime bilgi verilir.
Eski Apartmanda Durum
Sultançiftliği ve çevresindeki eski binalarda demir boru, yıllar içinde içten paslanır; pas pulları en yakın radyatörün dibine çöker. Kombiye geçişte borular yenilenmemişse yeni cihaz eski tortuyu toplamaya başlar; eşanjör daralır, pompa zorlanır. Bu binalarda işe kaçak kontrolüyle başlar, basıncı düşük tutar, çevrimi uzatırız. Sızdıran köşe vanaları ve çalışmayan otomatik pürjör yıkama sırasında fark edilir, onayınızla değiştirilir. Kombi tarafında başka şikâyet varsa Sultangazi kombi servisi sayfamız yol gösterir.
Uygulama
Kombi devre dışı bırakılır, gidiş-dönüş hattına devridaim pompası bağlanır. Radyatör malzemesine uygun çözücü eklenir ve sistem kapalı çevrimde dolaştırılarak tortu yumuşatılır. Ardından ters yıkama: akış yönü değiştirilir, radyatörler tek tek boşaltılır, çıkan su berraklaşana kadar sürer. Temiz suyla durulama, inhibitör dozajı, valf ve pürjör kontrolü. Kombi devreye alınır, basınç ayarlanır, odalar arası ısınma dengesi izlenir. Dairede sökme yapılmaz, yıkama suyu hortumla gidere verilir; süre birkaç saattir.
Soğuk mahallelerde ısıtma sezonu uzun olduğu için temizliği kombi bakımı ile aynı güne koymak, sezona hem temiz eşanjör hem temiz tesisatla girmenizi sağlar.
Sıklık ve Ücret
Plastik borulu, inhibitörlü sistemde üç–beş yıl; demir borulu eski tesisatta iki–üç yıl makul aralıktır. Ücret, radyatör sayısı, boru tipi, kirlilik düzeyi ve vana değişimiyle belirlenir; keşifte net teklif verilir, onayınız olmadan başlanmaz, iş 1 yıl garantilidir. Yöntemin ayrıntısı petek temizleme sayfasında. Komşu bölgeler için Gaziosmanpaşa, Esenler ve Arnavutköy sayfalarına bakabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Keşfe gelip temizlik gerekmediğini söylerseniz ücret alır mısınız?
Keşifte yalnızca vana ayarı veya hava alma gerekiyorsa bunu yapar, size durumu anlatırız; servis çıkış ücretini önceden telefonda bildiririz, sürpriz olmaz.
Dönüşüm binasında müteahhit tesisatı yıkamadan teslim etmiş olabilir mi?
Sahada gördüğümüz kadarıyla bu yaygın bir durum. Teslimde tesisat çoğunlukla şebeke suyuyla doldurulur, koruyucu eklenmez. İkinci ısıtma sezonundan sonra kısa bir yıkama ve inhibitör bu açığı kapatır.
Soğuk mahallelerde temizlik daha sık mı gerekir?
Kirlenme hızı sezonun uzunluğuyla değil, su kalitesi, boru tipi ve inhibitör varlığıyla ilgilidir. Ancak uzun sezonda verim kaybı daha çok hissedilir; bu yüzden belirtileri erken fark edersiniz.
Temizlikten sonra kombi basıncı neden düştü?
Yıkama sonrasında kalan hava birkaç gün içinde çıkar ve basınç biraz azalır; bu normaldir, 1–1,5 bar aralığına tamamlamak yeterlidir. Düşüş sürekli ise kaçak vardır, bizi arayın.
İletişim
Sultangazi'nin tüm mahallelerine haftanın yedi günü hizmet veriyoruz. 0212 550 13 43 veya 0542 502 13 73 numaralarından ulaşabilir, WhatsApp üzerinden yazabilir ya da servis formu ile talep bırakabilirsiniz. Yıldız Kombi Klima Teknik Servisi markadan bağımsız özel bir servistir; garantisi süren cihazlarda önce üreticinin servisine danışmanız yararınızadır.